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Programa Casa Verde e Amarela

Como conquistar seu apartamento no Itapoã Parque

Um passo a passo simples, do cadastro ao financiamento. Calma, a gente explica cada etapa.

1 Passo 1 Habilitação 2 Passo 2 Financiamento 3 Passo 3 Fale conosco
1 Passo 1 · Habilitação

Veja se você se habilita na CODHAB

Para comprar no Itapoã Parque, seu cadastro precisa estar habilitado pela CODHAB. Confira os requisitos abaixo. Se você atende a todos, já pode seguir para o financiamento.

Requisitos para habilitação

Ter maioridade ou ser emancipado na forma da lei.
Residir no Distrito Federal nos últimos cinco anos.
Não ser, nem ter sido, proprietário ou promitente comprador de imóvel no DF.
Não ter sido beneficiado por outro programa habitacional no DF.
Renda familiar de até doze salários mínimos (faixas 1,5, 2, 3 e 4).
Documentos pessoais e certidões dos 9 cartórios de registro de imóveis do DF.

Faixas de renda no Itapoã Parque

Renda familiar mensal bruta. O empreendimento atende as faixas 1,5, 2, 3 e 4.

FAIXA1,5
R$ 1.800,01 a R$ 2.600,00
renda mensal
FAIXA2
R$ 2.600,01 a R$ 4.000,00
renda mensal
FAIXA3
R$ 4.000,01 a R$ 7.000,00
renda mensal
FAIXA4
R$ 7.000,01 até 12 salários
renda mensal
Consulte sua situação no portal oficial da CODHAB
2 Passo 2 · Financiamento

Entenda o financiamento na CAIXA

As unidades são adquiridas com financiamento da Caixa Econômica Federal, usando recursos do Programa Casa Verde e Amarela. Veja as condições, sem letrinha miúda.

Condições principais

Sem restrição cadastral nos órgãos de proteção ao crédito (SERASA, SCPC).
Sem imóvel no seu nome nem financiamento imobiliário ativo no país.
A prestação não pode comprometer mais de 30% da renda familiar.
Prazo mínimo de financiamento: 10 anos.
Valor mínimo financiado: R$ 50.000,00.
Idade + prazo de financiamento + construção não pode passar de 80 anos.
Financiamento de até 80% do imóvel; subsídio conforme renda, idade e dependentes.

Documentação necessária

Comece pelos documentos básicos. A comprovação de renda varia conforme seu perfil. Toque para ver a sua.

Documentos básicos (todos os perfis)
Carteira de Identidade e CPF
Carteira de Trabalho (CTPS)
Número do PIS
Comprovação de estado civil
Comprovante de residência
Comprovante de renda
Declaração de Imposto de Renda (se declarou)
Certidão de nascimento de filho menor de 18 anos (se houver)
Três últimos contracheques (holerites).
Carteira de Trabalho (páginas de identificação e do contrato atual).
Extrato do FGTS, se for usar na compra.
Contrato social ou requerimento de empresário atualizado.
Comprovantes de pró-labore ou DECORE emitida por contador.
Extratos bancários recentes da pessoa física.
Extrato de pagamento do benefício (INSS ou outro órgão).
Comprovante atualizado do valor recebido.
Documento de identificação do benefício.
DECORE emitida por contador comprovando a renda.
Extratos bancários dos últimos meses.
Certificado de MEI e guias DAS pagas (se MEI).

Os valores de sinal e prestação são simulados no atendimento, pelo Correspondente Bancário, conforme seu perfil e renda.

Dúvidas Frequentes

As perguntas que mais recebemos de quem quer morar aqui.

Os condomínios serão entregues pela construtora cercados, cada um com a sua entrada individual, guarita e estacionamento rotativo.
Por gentileza, entre em contato conosco pelo telefone (61) 3383-0123 para agendarmos o seu comparecimento em nosso Posto de Atendimento e apresentarmos o empreendimento.
Para flexibilizar, estamos parcelando o valor de entrada sem juros e sem correção em até 20 vezes, com avalista.
A excelência em acabamento é prioridade para a construtora JCGontijo, e no Itapoã Parque não será diferente. Os apartamentos são entregues com acabamento: piso flutuante na sala, corredor e quartos; no banheiro e na cozinha, o piso é em cerâmica, conforme o projeto.
Por gentileza, entre em contato conosco pelo telefone (61) 3383-0123 para agendarmos o seu comparecimento em nosso Posto de Atendimento e apresentarmos o empreendimento.
O projeto Itapoã Parque terá comércio e infraestrutura conforme o projeto do GDF. Segundo o governador do DF, Ibaneis Rocha: "Temos muitas reclamações de outros bairros que foram construídos sem estrutura. Aqui teremos Unidade Básica de Saúde, escolas, postos policiais, enfim, tudo o que precisa para atender à comunidade."

Ainda tem dúvidas? Fale com nossos consultores.

A gente acompanha você do cadastro à entrega das chaves. Escolha como prefere falar.

Quero saber mais (61) 3383-0123
Baixe o folder do empreendimento (PDF)